消防安全评估公司-天津消防安全评估-津意欣

消防设施、消防器材维护管理要点

1、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。

2、消防设施及消防设备的技术性能的维修保养和定期技术检测由消防工作归口管理部门负责，设专职管理员每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。

3、消防设施和消防设备定期测试：

烟、温感报警系统的测试由消防工作归口管理部门负责组织实施，保安部参加，每个烟、温感探头至少每年轮测一次。

消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次，检查其是否完整---。

正压送风、防排烟系统每半---测一次。

室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。

其它消防设备的测试，消防安全评估公司，根据不同情况决定测试时间。

（1）供水设施的维护管理规定

每月应手动启动消防水泵运转一次，消防安全评估，并应检查供电电源的情况。

每周应模拟消防水泵自动控制的条件自动启动消防水泵运转一次，且应自动记录自动巡检情况，每月应检测记录。

每日应对稳压泵的停泵启泵压力和启泵次数等进行检查和记录运行情况。

每日应对柴油机消防水泵的启动电池的电量进行检测，每周应检查储油箱的储油量，每月应手动启动柴油机消防水泵运行一次。

每季度应对消防水泵的岀流量和压力进行一次试验。

每月应对气压水罐的压力和有效容积等进行—次检测。