消防设施、消防器材维护管理要点
1、消防设施日常使用管理由专职管理员负责,消防评估报价,专职管理员每日检查消防设施的使用状况,保持设施整洁、卫生、完好。
2、消防设施及消防设备的技术性能的维修保养和定期技术检测由消防工作归口管理部门负责,设专职管理员每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录,听取值班人员意见,发现异常及时安排维修,使设备保持完好的技术状态。
3、消防设施和消防设备定期测试:
烟、温感报警系统的测试由消防工作归口管理部门负责组织实施,保安部参加,每个烟、温感探头至少每年轮测一次。
消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次,检查其是否完整---。
正压送风、防排烟系统每半---测一次。
室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。
其它消防设备的测试,根据不同情况决定测试时间。
消防栓系统在每个居民楼也是经常出现的,消防设备维修保养提示大家,不要将公共物品归为自己所有,有的人可能会使用消防栓链接到水,来冲洗自己的物品,这是很不道德的事情,消防系统在维修和保养的时候要做到:
(1) 每月对消防泵进行启动运转试验,并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。
(2) 每月对系统上所有的控制阀门进行检查,---控制阀门处于正常工作状态。
(3) 每月对消火栓进行检查,发现问题及时处理。
(4) 每季度对不利点消火栓进行静压压力试验。
(5) 每半年对室内消火栓箱内的水、水带等设备进行检查,发现问题及时通报用户。
(6) 每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。
(7) 每年抽查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓每年进行出水检查。
首先防火门监控主机主电、备电都打开,查看主机上的有无主备电故障,这个可以看主机软件主页的栏上的主电灯和备电灯,如果是黄色则表示故障,此时请先用万用表测开关电源的220v与v1、v2,看是否有电压,如果没有可以判断为开关电源损坏。主机上有自检按钮,用户使用前可以单击该按钮自检一下,请查看蜂鸣器有没有响,两个灯可不可以亮灭,有没有接反,消防评估公司,打印机可不可以打印,液晶屏是否有红黄蓝3色变化,如果不正常,消防评估,则判断为某一个损坏。分机打开主电和备电,主电请连接220v电源线,然后,消防评估价格,直接用万用表测一下,有无电压。主机和分机的通讯板上有4个小灯,通电正常的情况下,这4个灯是常亮的,否则请测量电源。
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