对以下消防设施,应当每月进行一次检查或试验:
(1)进行消防水泵启动运转,当消防水泵为自动控制时,天津消防维保的公司,应进行模拟自动控制的条件启动运转,检查其运转是否正常;
(2)检查消防水泵接合器的接口及附件是否完好,有无渗漏、闷盖是否齐全;
(3)检查屋顶供水水箱的储水水位和---消防用水不作他用;
(4)检查消防泵房间的防火门是否完好。
对以下消防设施,应当每季度进行一次检查或试验:
(1)检查火灾警报装置声光显示、消---制设备的控制显示功能、应急照明、疏散指示标志等是否有效、是否处于正常状态。对主、备电源进行自动转换试验;
(2)进行消防电梯强制停于首层试验;
(3)对水流指示器进行功能试验,利用末端试水装置排水,水流指示器应动作,消---制室应有信号显示,水力警铃应发出报警声,天津消防维保,并应启动消防水泵。对报警阀旁的放水试验阀进行供水试验,验证系统的供水能力;
(4)检查喷头外观,发现有不正常的喷头应及时更换,当喷头上有异物时应及时清除;
(5)检查室外阀门井中进水阀、屋顶水箱水阀门和管道中的阀门,核实其是否处于正常状态;
(6)检查与火灾报警系统有联动功能的防火门(包括防火卷帘)能否联动, 检查设施、设备间的防火门是否完好;
(7)检查防排烟系统是否处于正常状态。
a、对安装情况的检查
是否方便,有无防止误动作的保护装置;结构竖井作为排烟竖井或正压送风竖井时,要注意检查竖井中的施工垃圾是否 清理干净。
b、对综合功能的实验
分别以通过火灾报警探测器联动、手动控制和由消---制室遥控的方式启动。对高层建筑顶部、地下室及中间层的送风口和排烟阀进行检查,天津消防维保处理,检查的楼层数应占楼层总数的1/4以上。
在前室内用风速仪测试风口及排烟阀的平均风速,核算送风机及排烟机的实际风量。此数值一般比风机的额定风量小。但不应小于10% ——15%。对走道内单独的排烟系统,由于建筑在消---制室直接控制风机的启动和停止。
定防烟楼梯间和前室的压力,以及与前室相连的内走道的压力。一般情况下:楼梯间压力>前室压力> 内走道压力,差值为20一50pa左右。对于非密闭的高层建筑,由于烟囱效应较明显,楼c、防排烟系统的维护
消防系统中各子系统的服务范围
1、火灾自动报警系统
(1)对火灾报警系统作定期检查和试验
a.每月对火灾报警控制器的各功能进行试验;
b.每季度采用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示(不少于总数的25%);
c.每年对备用电源进行1-2次充放电试验,1-3次主电源和备用电源自动切换试验。
(2)对消防系统联动设备作定期检查和试验
a.每年对防排烟设备、防火卷帘门等控制设备做消防联动试验两次;
b.每年对火灾事故广播进行消防联动试验两次;
c.每年对电梯进行强制停于首层消防联动试验两次;
d.每年对消防通讯设备在消---制室进行对讲通话试验两次;
e.每年进行强制切断非消防电源消防联动试验两次。
(3)对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行维修
(4)对火灾自动报警系统的故障进行维修
(5)对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修
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